O “novo normal” mudou o relacionamento das pessoas com suas casas. Desde o início da pandemia, principalmente devido ao boom do home office, passou-se mais tempo dentro de casas e apartamentos. Um dos principais questionamentos levantados na crise, especificamente em São Paulo, foi o seguinte: vale a pena morar no interior em busca de qualidade de vida com a família? Nesta reportagem especial, selecionamos 4 razões para construir sonhos em Atibaia. Qual é o preço do metro quadrado em Atibaia? O que é CUB (Custo Unitário Básico) Atibaia? Mostramos dicas e informações fundamentais para qualquer tomada de decisão.

1: Qualidade de vida em Atibaia
A primeira razão está na qualidade de vida. Atibaia oferece a tranquilidade de se morar no interior de São Paulo, mas com estrutura que não te deixa para trás. O alicerce está construído em cinco pilares:

Economia (grandes empresas e oferta aquecida de empregos),Gastronomia (opções de restaurantes e grandes redes instaladas), Infraestrutura (facilidade com estradas novas e trânsito com fluidez), Segurança (números que nem se comparam com a capital) e Saúde (oferta de hospitais e planos de saúde com estrutura completa).

Você sabia que uma pesquisa da Unesco, de 2009, destacou Atibaia como a segunda cidade com o melhor clima do mundo, atrás apenas de Davos, na Suíça. A explicação científica é a seguinte: a formação geográfica de Atibaia permite que os ventos circulem, levando a poluição para as altas altitudes e deixando o ar mais puro.

2: Localização perto de tudo? Atibaia
Com o trânsito caótico de São Paulo, é possível morar no interior e chegar primeiro em casa do que alguém que mora na capital. A explicação está na localização de Atibaia. A cidade tem acesso facilitado por importantes rodovias, como Rodovia Fernão Dias e Rodovia Dom Pedro. Com uma hora de viagem, é possível deixar São Paulo e chegar a Atibaia.

Uma viagem de 50 minutos, você deixa São José dos Campos (SP) pela Via Dutra e logo chega ao destino Atibaia. E com pouco mais de uma hora, também faz o trajeto Campinas - Atibaia. Turistas do Brasil inteiro estão acostumados com esse trajeto devido à força da rede hoteleira de Atibaia e Região. Quem já se hospedou nos melhores hotéis, que tal começar a sonhar em construção de casas em Atibaia? Veja uma nova razão a seguir.

3: Custo-benefício para construção de casas em Atibaia
Entrevistamos o economista Edson Cardoso, de São Paulo. Ele explica que o investimento em imóveis é considerado um investimento sólido. Com a queda dos juros e a recuperação econômica diante da crise do coronavírus, aumentou a procura por investimentos mais seguros. De acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), na primeira quinzena de setembro de 2020, 48% das imobiliárias fecharam mais contratos quando comparamos com a quinzena anterior.

“Com a desvalorização da poupança, cada vez mais forte, houve esse crescimento no investimento de casas, loteamentos. Há uma valorização nesse mercado. Principalmente com as pessoas passando mais tempo em suas casas e olhando com mais atenção para esse lar”, observou Cardoso.

O Copom (Comitê de Política Monetária), do Banco Central, estabeleceu a taxa Selic a 2% ao ano. A queda vem ocorrendo desde 2019.

Ok, entendemos que poupança ficou para trás. E que a valorização de imóveis é acelerada. Mas, afinal, qual é o valor do m2 em Atibaia? Qual é o preço desse metro quadrado para construção? O portal Proprietário Direto faz uma pesquisa detalhada sobre esses valores.

Preço do metro quadrado em Atibaia

O valor em Atibaia é de R$ 4.073 por m². Quando comparamos com São Paulo, a diferença é expressiva. O preço do metro quadrado para construção na capital é de R$ 6.853 por m². E esse investimento pode ser ainda maior dependendo da localização em São Paulo.

Quando comparamos com outras cidades do interior, temos os seguintes números: o preço do m² em Campinas é de R$ 4.956. E o preço em São José dos Campos também é superior. R$ 4.313. Em Atibaia, com três dormitórios, de 150 a 250 m², o valor fica em R$ 3.604 o m².

Através do Sinduscon, o Sindicato da Indústria da Construção Civil, é possível conferir o CUB de Atibaia, ou seja, o valor do Custo Unitário Básico da Construção Civil na cidade. Em residências de padrão elevado da região, no estado de São Paulo, esse valor chega a R$ 1.993,19.

4: Colocando sonho no papel
Colocar o sonho no papel é fazer contas. Antes de procurar por casas em construção à venda em Atibaia, vale a pena se informar contra falsas ofertas. Portanto, a primeira questão é a escolha da construtora em Atibaia. Construtoras confiáveis e sólidas.Outro ponto é investir em casas já prontas. Será? O investimento é maior e as facilidades de pagamento são menores. Além disso, você perde com a valorização do imóvel. O ideal é encontrar uma oportunidade para construir o sonho aos poucos.

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Matéria original publicada no G1, clique aqui para conferir!